상가·사무실·식당 철거 상담 예시

대표사진은 기존 공통 작업사진입니다. 도시별 예시에는 제공된 실제 작업사진 50장을 각각 연결했습니다. 사진의 촬영 지역·촬영일은 확인되지 않았으며, 예시 지역·면적·희망일을 증명하는 실제 시공실적 표시로 사용하지 않습니다.

전국 대표 도시 50곳의 상담 예시에서 작업사진의 관찰과 예시 조건을 구분하고, 철거·보존·견적 질문·인계 항목을 구체적으로 나눕니다. 기존 30평 상가·50평 사무실·20평 식당 예시도 함께 볼 수 있습니다. 실제 시공실적이 아니며, 사진의 촬영 지역·일자는 확인되지 않았습니다. 지역·면적·희망일 예시는 자신의 실제 정보로 바꿔 확인하세요.

도시별 사진과 구체적인 상담 조건

서울 · 24평 카페 카운터 부분철거
상담 예시+

예시 지역: 서울 마포구

• 건물 유형 가정: 근린생활시설의 카페 임차 공간
• 전용면적 가정: 24평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-11-02 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 전면 출입문으로 카운터 부재를 나누어 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
카운터의 목재 틀과 안쪽 배관이 드러나고 왼쪽에는 분리한 금속 패널이 놓여 있습니다. 뒤쪽 금속 싱크 설비·벽 타일·선반은 남아 있습니다.

상담 상황 예시
커피머신과 제빙기는 먼저 이전하고 목재 카운터만 제거해 다음 임차인이 기존 벽과 출입구를 쓰도록 준비하는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 목재 카운터 본체와 하부 틀
• 카운터 전면 장식판
• 철거 범위 안의 고정 선반

보존 대상으로 가정한 항목

• 전면 유리문과 주변 벽 마감
• 이전할 커피머신·제빙기와 임대인 소유 설비

견적 전에 물어볼 질문

• 카운터 안쪽 급배수 연결을 누가 분리하고 종단부를 정리하는가?
• 카운터 철거 후 바닥에 남는 고정 자국 보수가 포함되는가?
• 기계 이전일과 카운터 반출일을 어떤 순서로 잡는가?

인계 전에 대조할 항목

• 재사용 장비가 반출 목록에서 빠져 있는지 대조
• 기존 벽면과 바닥 접합부의 남은 흔적 표시
• 급배수 연결부 처리 담당과 확인 결과 기록

부산 · 38평 음식점 고정좌석·주방 집기 철거
상담 예시+

예시 지역: 부산 사하구

• 건물 유형 가정: 상가건물 내 음식점
• 전용면적 가정: 38평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-11-03 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 홀 출입구와 주방 뒤편 출입구를 구분해 반출하는 조건

사진에서 보이는 상태
양쪽 벽의 고정 좌석 틀을 작업자들이 해체하고 있습니다. 분리한 목재 판·테이블 하부가 가운데 모여 있고 뒤쪽 주방 후드·금속 설비는 남아 있습니다.

상담 상황 예시
홀 고정 좌석과 소유가 확인된 집기는 철거하되 임대인이 남겨 달라고 한 후드와 벽 타일은 보존하는 가상 폐업 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 홀 벽면 고정 좌석 틀
• 자가 소유 조리대와 수납장
• 객석 목재 칸막이

보존 대상으로 가정한 항목

• 임대인과 보존 합의한 후드·벽 타일
• 렌탈 냉장고와 별도 회수할 결제 단말기

견적 전에 물어볼 질문

• 가스·전기 차단과 집기 분리의 담당이 견적에 구분되는가?
• 후드 덕트는 남기는 범위와 연결부 보호 방법을 어떻게 적는가?
• 기름때 잔류와 철거 잔재 정리를 어느 수준까지 포함하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 렌탈 장비가 폐기물에 섞이지 않았는지 확인
• 후드와 타일 보존 구역을 작업 전 사진과 대조
• 주방 연결 설비의 처리 결과와 잔여 보수 분리

대구 · 62평 학원 강의실 칸막이 철거
상담 예시+

예시 지역: 대구 수성구

• 건물 유형 가정: 근린생활시설의 학원 임차층
• 전용면적 가정: 62평
• 층수 가정: 지상 3층
• 희망일 예시: 2026-11-04 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 승강기 예약 시간에 맞춰 판재를 분할 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
복도와 여러 방 사이에 금속 프레임이 남아 있고 작업자가 천장 가까운 접합부를 작업합니다. 바닥에는 분리한 판재와 긴 부재가 나뉘어 쌓여 있습니다.

상담 상황 예시
강의실 네 칸의 경량 칸막이를 제거하고 복도 문틀과 공용 소방·공조 설비를 남기는 상황을 가정합니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 강의실 경량 칸막이와 내부 마감판
• 임차인이 설치한 강의실 출입문 두 곳
• 벽에 고정된 칠판 받침

보존 대상으로 가정한 항목

• 공용 복도 쪽 출입문과 외벽
• 기존 소방·공조 기기 및 관리 주체 지정 시설

견적 전에 물어볼 질문

• 천장 안쪽으로 이어진 칸막이 끝단까지 범위가 확인됐는가?
• 승강기 적재 한계에 맞춘 절단·운반 작업이 포함되는가?
• 강의실 문을 없앤 뒤 바닥 단차와 천장 연결부는 누가 보수하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 남길 문틀과 공용 설비가 손상되지 않았는지 대조
• 가벽 자리의 바닥·천장 접합부를 따로 기록
• 수업 자료와 저장장치가 착수 전에 회수됐는지 확인

인천 · 85평 사무실 천장 마감 선택철거
상담 예시+

예시 지역: 인천 연수구

• 건물 유형 가정: 업무용 빌딩의 사무실
• 전용면적 가정: 85평
• 층수 가정: 지상 5층
• 희망일 예시: 2026-11-05 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 화물 승강기와 실내 임시 적치 구역을 사용하는 조건

사진에서 보이는 상태
천장 패널 일부가 빠져 금속 격자와 안쪽 공간이 보입니다. 작업자가 패널을 들어 올리고 조명·천장형 기기는 남아 있으며 바닥에 패널이 쌓여 있습니다.

상담 상황 예시
천장 마감판과 합의한 경량 틀만 제거하고 조명·냉난방·소방 설비는 관리 주체 확인 후 보존하는 가상 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 표시한 구간의 천장 마감판
• 제거로 합의한 경량 천장 틀
• 폐기하기로 분류한 탈착 패널

보존 대상으로 가정한 항목

• 보존 합의한 조명·천장형 기기
• 공용 소방 배관과 건물 기본 설비

견적 전에 물어볼 질문

• 천장재의 재질·조사자료를 착수 전에 어떻게 확인하는가?
• 마감 철거와 전문 설비 탈부착 작업은 별도 항목인가?
• 천장 내부에서 예상하지 못한 자재가 나오면 작업 중지·추가 협의를 어떻게 하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 보존 기기와 배관의 작업 전후 상태 대조
• 천장 틀의 남길 선과 제거할 선을 도면에 표시
• 패널 적치·반출 후 바닥 보호 상태 확인

광주 · 31평 소매점 벽 고정 진열대 철거
상담 예시+

예시 지역: 광주 북구

• 건물 유형 가정: 상가의 소매 판매점
• 전용면적 가정: 31평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-11-06 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 정면 출입구 폭에 맞춰 선반 판과 금속 레일을 나누어 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
작업자가 벽 선반을 분리하고 일부 선반·세로 레일은 남아 있습니다. 오른쪽에 분리한 금속 레일·판재가 세워져 있고 유리 출입구 옆에는 사다리·공구함이 있습니다.

상담 상황 예시
폐업 소매점의 벽 선반과 금속 고정 레일을 분리하고 전면 유리와 기본 벽면을 남기는 상황입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 벽 고정 진열대와 선반 판
• 재사용하지 않는 금속 레일
• 임차인이 부착한 상품 진열 받침

보존 대상으로 가정한 항목

• 전면 유리와 출입문
• 이전할 이동식 매대 및 건물 기본 벽체

견적 전에 물어볼 질문

• 레일 고정 앵커 제거와 구멍 보수는 각각 포함되는가?
• 재사용할 선반 부품은 어떤 표시와 포장으로 구분하는가?
• 긴 금속 부재를 출입구에서 분할해야 할 때 추가 공정이 있는가?

인계 전에 대조할 항목

• 남길 매대와 폐기 선반의 수량 대조
• 벽면 앵커 잔류와 보수 위치 확인
• 출입구 유리와 문틀의 보호재 제거 후 상태 확인

대전 · 46평 상담센터 부분철거 전 보양
상담 예시+

예시 지역: 대전 유성구

• 건물 유형 가정: 복합상가의 상담센터
• 전용면적 가정: 46평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-11-07 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 영업 중인 옆 호실과 공용 복도를 함께 사용하는 조건

사진에서 보이는 상태
바닥 덮개의 이음부가 녹색 테이프로 연결되어 있습니다. 두 출입구 문틀에는 파란 보호재가 둘러지고 가운데 유리 칸막이는 남아 있습니다.

상담 상황 예시
상담실 한 구역만 철거하면서 남길 바닥과 두 출입문 문틀, 공용 이동 구간의 보양 범위를 먼저 맞추는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 표시한 상담실 내부 가구
• 철거 표시한 경량 가벽 일부
• 작업 종료 후 임시 보양재

보존 대상으로 가정한 항목

• 기존 바닥 마감과 두 출입문 문틀
• 계속 사용할 상담실과 공용 통행 구간

견적 전에 물어볼 질문

• 실내부터 승강기까지 보양 구간이 도면에 연결되어 있는가?
• 문틀 모서리와 바닥 이음부 보호가 견적에 포함되는가?
• 보양재를 걷을 때 접착 흔적과 손상을 어떤 기준으로 확인하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 보양재 아래 바닥을 구간별로 대조
• 출입문이 정상 개폐되는지 확인
• 옆 호실과 공용부에 남은 자재·테이프 수거 확인

울산 · 54평 공유사무실 복도 카펫 타일 철거
상담 예시+

예시 지역: 울산 남구

• 건물 유형 가정: 업무시설의 공유사무실
• 전용면적 가정: 54평
• 층수 가정: 지상 4층
• 희망일 예시: 2026-11-08 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 입주실 출입을 유지하며 복도 구간을 나눠 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
작업자가 회색 사각 바닥재를 들고 있고 복도 벽을 따라 분리한 바닥재가 쌓여 있습니다. 제거된 띠 모양 바닥에는 부착 흔적이 드러나며 일부 바닥재는 남아 있습니다.

상담 상황 예시
사무실 전체가 아닌 복도 카펫 타일만 제거하고 각 실의 문턱과 출입문은 남기는 가상 인계 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 복도에 표시한 카펫 타일
• 철거 대상 카펫의 바닥 접착 잔재
• 재사용하지 않는 가장자리 마감재

보존 대상으로 가정한 항목

• 각 실 출입문과 문턱
• 철거 구간 밖의 바닥과 벽면 걸레받이

견적 전에 물어볼 질문

• 접착제 제거를 바탕면 노출 수준까지 포함하는가?
• 구간별 통행 유지와 자재 임시 적치 위치는 합의됐는가?
• 바닥 높이가 달라지는 문 앞 경계 보수는 누가 하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 문턱 주변 잔재와 바닥 단차 확인
• 복도 통행 폭과 출입문 개폐 확인
• 카펫 타일과 다른 폐기물의 분류·반출 목록 대조

세종 · 72평 공실 상가 반환 전 잔여 마감 정리
상담 예시+

예시 지역: 세종

• 건물 유형 가정: 업무·상업 복합건물의 임차 상가
• 전용면적 가정: 72평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-11-09 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 공실 내 임시 적치 후 지정 반출구를 사용하는 조건

사진에서 보이는 상태
집기 없는 바닥이 전면 유리 출입구까지 이어지고 가운데 기둥은 남아 있습니다. 벽·천장에 마감 흔적과 열린 부분이 보이며 오른쪽에는 사다리·포대가 있습니다.

상담 상황 예시
이미 주요 집기가 빠진 공실에서 바닥 접착 흔적과 벽면 고정 자국의 정리 수준을 임대인 인계 목록에 맞추는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 임차인 설치물의 잔여 고정부
• 폐기 합의한 바닥 마감 잔재
• 공실 내부 잔여 판재와 포장재

보존 대상으로 가정한 항목

• 건물 기본 벽체와 창호
• 임대인이 유지하기로 한 배관·전기 종단부

견적 전에 물어볼 질문

• 공실 상태의 철거 완료와 도장·미장 보수를 어떻게 나누는가?
• 바닥 접착 흔적 제거의 완료 기준을 사진으로 합의했는가?
• 추가로 발견되는 고정부 처리 승인 방식이 정해졌는가?

인계 전에 대조할 항목

• 반환 목록과 실제 남은 시설을 같은 위치에서 대조
• 바닥·벽·천장별 잔여 보수 항목 기록
• 최종 반출 후 열쇠·관리 주체 확인 순서 정리

수원 · 18평 임대주택 주방 하부장 부분철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 수원시

• 건물 유형 가정: 임대주택 내부 주방
• 전용면적 가정: 18평 주택 중 주방 약 3평
• 층수 가정: 지상 7층
• 희망일 예시: 2026-11-10 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 승강기를 이용하되 하부장을 분할 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
분리된 싱크 상판이 앞쪽에 놓여 있고 오른쪽 하부장 내부가 드러나 있습니다. 벽면 타일과 상부장·금속 후드는 남아 있고 분리한 문짝은 왼쪽에 세워져 있습니다.

상담 상황 예시
주택 전체 철거가 아닌 주방 하부장 교체를 위해 상판과 하부장만 분리하고 타일·상부장은 남기는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 주방 하부장 본체와 걸레받이
• 교체 대상으로 정한 상판
• 하부장 내부 고정 부품

보존 대상으로 가정한 항목

• 벽 타일과 상부장
• 다시 설치할 수전·가전 중 소유가 확인된 물품

견적 전에 물어볼 질문

• 수전과 급배수 분리·재연결을 어느 업체가 맡는가?
• 상판 분리 때 벽 타일 경계 보호가 포함되는가?
• 교체 가구 업체의 설치일 전에 어느 상태까지 정리해야 하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 상부장과 타일 모서리 손상 여부 확인
• 배관 종단부 처리와 누락 부품 대조
• 새 하부장 설치를 방해하는 고정부 잔류 확인

용인 · 2평 욕실 벽타일 선택철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 용인시

• 건물 유형 가정: 주택 내부 욕실
• 전용면적 가정: 욕실 약 2평
• 층수 가정: 지상 4층
• 희망일 예시: 2026-11-11 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 욕실에서 현관까지 실내 운반로를 보양하는 조건

사진에서 보이는 상태
욕실 벽타일 일부가 빠져 줄무늬가 있는 바탕면과 배관 구멍이 드러나 있습니다. 변기·샤워 수전은 남아 있고 앞쪽 통에는 깨진 타일 조각이 담겨 있습니다.

상담 상황 예시
욕실 벽타일 교체를 위한 부분철거로, 보존할 위생기구와 바닥 방수층의 경계를 착수 전에 구분하는 가정입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 표시 구간의 욕실 벽타일
• 교체 합의한 부착 선반
• 철거 과정에서 분리되는 마감 잔재

보존 대상으로 가정한 항목

• 유지하기로 한 위생기구와 배수구
• 별도 계획 없이 건드리지 않을 바닥 방수층

견적 전에 물어볼 질문

• 벽타일 철거와 바탕 보수·방수 공정은 각각 어디까지인가?
• 위생기구를 현장에 보존할지 먼저 분리 보관할지 정했는가?
• 숨은 배관이나 취약한 바탕이 드러나면 어떻게 추가 확인하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 보존 위생기구와 배수구의 파손·막힘 확인
• 벽과 바닥 경계의 손상 의심 부위 기록
• 후속 방수·타일 업체에 넘길 바탕 상태 대조

성남 · 26평 임대사무실 벽지·부착 마감 제거
상담 예시+

예시 지역: 경기 성남시

• 건물 유형 가정: 주거형 구조를 사용하는 소형 사무실
• 전용면적 가정: 26평 중 실 2곳
• 층수 가정: 지상 3층
• 희망일 예시: 2026-11-12 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 계단 모서리를 보호해 포장 잔재를 반출하는 조건

사진에서 보이는 상태
오른쪽 벽면에 벽지 일부가 벗겨져 다른 색의 바탕과 뜯긴 가장자리가 보입니다. 창가에는 종이 형태 자재가 담긴 흰 포대가 있고 오른쪽에는 긁개·공구가 기대어 있습니다.

상담 상황 예시
방 두 곳의 벽지와 임차인 부착 마감을 제거하되 기존 벽체와 문을 남기고 도장 전 바탕 확인을 준비하는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 지정 벽면의 벽지와 부착 장식
• 폐기 합의한 얇은 마감재
• 벽지 제거 뒤 들뜬 잔여 조각

보존 대상으로 가정한 항목

• 기존 벽체와 문틀
• 남길 콘센트·스위치 및 창틀

견적 전에 물어볼 질문

• 벽지 제거만인지 퍼티·도장까지 포함하는가?
• 콘센트 주변 분리와 보호는 누가 담당하는가?
• 벽체 상태가 고르지 않을 때 보수 범위를 어떤 자료로 확정하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 벽지 잔류와 들뜬 면을 구간별로 표시
• 콘센트·문틀·창틀 보호 상태 확인
• 후속 도장 범위와 철거 범위를 문서로 분리

고양 · 29평 소형 매장 장판 철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 고양시

• 건물 유형 가정: 상가의 생활용품 매장
• 전용면적 가정: 29평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-11-13 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 긴 장판을 말아 계단으로 반출하는 조건

사진에서 보이는 상태
작업자가 나무 무늬의 시트형 바닥재를 들어 올리고 오른쪽에는 말린 바닥재가 있습니다. 아래쪽에는 줄무늬 잔여물이 드러나며 앞에 넓은 긁개가 놓여 있습니다.

상담 상황 예시
매장 바닥 장판을 걷고 바탕면은 남겨 다음 바닥 업체가 상태를 확인하도록 준비하는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 표시 구간의 장판 바닥재
• 교체 합의한 바닥 가장자리 부속
• 분리 가능한 접착 잔재

보존 대상으로 가정한 항목

• 기존 바탕면과 출입문 문턱
• 바닥에 연결된 유지 대상 배선 덮개

견적 전에 물어볼 질문

• 장판 아래 기존 마감이 겹쳐 있을 때 추가 범위를 어떻게 합의하는가?
• 접착 잔재 제거와 수평 보수는 별도 항목인가?
• 계단 반출과 자재 분할 포장이 포함되는가?

인계 전에 대조할 항목

• 겹쳐 있던 마감과 제거된 마감 수량 기록
• 문턱과 배선 덮개의 보존 상태 확인
• 새 바닥 설치 전에 확인할 단차·균열 위치 표시

화성 · 21평 직원 휴게실 붙박이장 철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 화성시

• 건물 유형 가정: 상가 내 직원 휴게·보관실
• 전용면적 가정: 21평 중 수납 구역 약 4평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-11-14 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 분리한 긴 패널을 출입구 폭에 맞춰 나르는 조건

사진에서 보이는 상태
작업자가 문짝이 빠진 붙박이장 내부의 봉 주변을 공구로 작업하고 있습니다. 분리한 문과 판재가 창가 벽에 세워져 있고 내부 선반 일부는 남아 있습니다.

상담 상황 예시
직원 물품을 먼저 회수한 뒤 붙박이장 패널과 내부 선반만 해체하고 뒤쪽 벽체는 남기는 가상 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 붙박이장 문짝과 측판
• 장 내부 선반과 고정 브래킷
• 교체 합의한 하부 받침

보존 대상으로 가정한 항목

• 붙박이장 뒤의 벽체
• 옆 수납공간과 공용 분전함

견적 전에 물어볼 질문

• 가구를 해체해야 보이는 뒤쪽 벽면 보수는 별도인가?
• 재사용 문짝과 폐기 패널을 어떻게 표시하는가?
• 상부 고정 부품 제거와 앵커 정리가 포함되는가?

인계 전에 대조할 항목

• 개인 물품 회수 목록 대조
• 벽·천장 고정부 잔류 확인
• 남길 수납공간과 분전함 접근성 확인

부천 · 주택 발코니 4평 타일 부분철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 부천시

• 건물 유형 가정: 주택 발코니
• 전용면적 가정: 발코니 약 4평
• 층수 가정: 지상 9층
• 희망일 예시: 2026-11-15 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 마대로 나눈 잔재를 승강기 사용 조건에 맞춰 반출하는 가정

사진에서 보이는 상태
창이 이어진 공간에서 작업자 두 명이 바닥 타일을 떼어내고 있습니다. 일부 타일과 벽면 수도꼭지·창틀은 남아 있고 앞쪽 통에 깨진 조각이 담겨 있습니다.

상담 상황 예시
발코니 바닥 타일만 제거하고 창호와 배수구를 남기며 후속 방수·타일 공정의 경계를 정하는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 표시한 발코니 바닥 타일
• 교체 합의한 문 앞 타일 조각
• 철거 잔재와 임시 포장재

보존 대상으로 가정한 항목

• 창호와 난간
• 배수구와 보존할 문턱

견적 전에 물어볼 질문

• 기존 방수층 상태 확인과 새 방수 시공은 누구 범위인가?
• 배수구 막힘 방지와 마대 반출 보양이 포함되는가?
• 타일 하부 바탕이 약할 때 추가 제거를 어떻게 승인하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 창호·문턱 모서리 파손 확인
• 배수구 주변 잔재와 배수 상태 확인
• 후속 공정에 넘길 바탕·구배 의심 부위 기록

안산 · 19평 상담사무소 현관 수납장 철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 안산시

• 건물 유형 가정: 소형 상담사무소
• 전용면적 가정: 19평 중 현관 구역
• 층수 가정: 지상 3층
• 희망일 예시: 2026-11-16 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 현관과 공용 계단을 번갈아 사용하는 조건

사진에서 보이는 상태
출입문 옆 벽에 직사각형 자국과 고정 흔적이 보입니다. 오른쪽에는 선반이 남은 가구 몸체와 판재·포대가 모여 있고 현관문은 남아 있습니다.

상담 상황 예시
상담사무소 입구의 고정 수납장을 해체하고 출입문·문턱과 옆 벽면은 남기는 상황입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 현관 고정 수납장 본체
• 수납장 문짝과 내부 선반
• 수납장 부착 장식판

보존 대상으로 가정한 항목

• 기존 출입문과 문턱
• 수납장 뒤 기본 벽체

견적 전에 물어볼 질문

• 수납장 뒤 마감이 없는 경우 보수는 어디까지 포함되는가?
• 출입문과 맞닿는 상부 판재는 어떤 순서로 분리하는가?
• 긴 판재의 계단 운반이 별도 견적 항목인가?

인계 전에 대조할 항목

• 현관 문 개폐와 문턱 상태 확인
• 벽면 고정부·빈 마감 부분 기록
• 공용 계단에 잔재나 보양 접착물이 남지 않았는지 확인

안양 · 소형 사무실 탕비실 싱크대 철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 안양시

• 건물 유형 가정: 사무실 내부 탕비실
• 전용면적 가정: 탕비실 약 3평
• 층수 가정: 지상 6층
• 희망일 예시: 2026-11-17 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 업무 구역과 분리한 통로로 자재를 반출하는 가정

사진에서 보이는 상태
분리된 금속 싱크볼과 가구 판재가 앞쪽 보양재 위에 놓여 있습니다. 벽 아래에는 가구 고정 흔적과 노출된 배관 끝이 남아 있습니다.

상담 상황 예시
탕비실 싱크대와 하부장을 교체하기 전에 급배수 연결과 벽면 고정부의 철거 범위를 맞추는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 싱크대 상판과 하부장
• 교체 대상으로 정한 싱크볼
• 싱크대 고정 레일과 부속

보존 대상으로 가정한 항목

• 건물 측 급배수 연결부
• 유지 대상 벽 마감과 냉장고

견적 전에 물어볼 질문

• 급수 차단·종단과 전기 분리는 어느 담당이 하는가?
• 벽면 타공 흔적·실리콘 제거가 포함되는가?
• 새 가구 설치 높이와 기존 배관 위치를 누가 확인하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 배관 종단부와 차단 결과 확인
• 냉장고와 벽 마감의 보존 상태 대조
• 새 싱크대 설치를 방해하는 앵커·잔재 확인

남양주 · 36평 사무실 내부문·문틀 선택철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 남양주시

• 건물 유형 가정: 분리실이 있는 임차 사무실
• 전용면적 가정: 36평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-11-18 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 문짝과 문틀을 분리해 복도 폭에 맞춰 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
손잡이가 달린 문이 받침 위에 눕혀져 있고 오른쪽에는 긴 목재 부재가 묶여 있습니다. 가운데 출입구 가장자리 일부가 드러나고 다른 출입구의 문틀은 남아 있습니다.

상담 상황 예시
사무실 내부문 두 곳만 제거하고 공용 출입문은 그대로 남기며 문틀 자리의 마감 보수를 구분하는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 지정한 실내문 문짝 두 개
• 합의한 내부 문틀
• 문 주변 임차인 설치 목재 패널

보존 대상으로 가정한 항목

• 공용 출입문과 복도 벽체
• 철거하지 않는 방의 문과 잠금장치

견적 전에 물어볼 질문

• 문틀만 철거할지 벽 개구부를 넓힐지 범위가 구분됐는가?
• 문턱 제거 뒤 바닥 연결부 보수가 포함되는가?
• 재사용할 경첩·도어록을 어떤 포장으로 인계하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 남길 출입문의 잠금·개폐 상태 확인
• 문틀 자리의 날카로운 잔재·고정부 확인
• 문턱·벽 모서리 보수 필요 위치 기록

평택 · 44평 전시사무실 경량 가벽 부분철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 평택시

• 건물 유형 가정: 전시·상담을 함께 쓰는 임차 공간
• 전용면적 가정: 44평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-11-19 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 남길 전시 구역을 보양하고 별도 반출선을 두는 조건

사진에서 보이는 상태
벽면 마감 일부가 빠져 세로 금속 프레임과 매달린 선이 보입니다. 앞쪽에는 분리한 판재·붉은 포대가 있고 오른쪽에는 접이식 사다리가 있습니다.

상담 상황 예시
가벽 한 줄을 제거해 전시 동선을 바꾸되 외벽과 천장 설비, 유지할 배선은 건드리지 않는 가정입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 도면에 표시한 경량 가벽 한 줄
• 가벽의 마감판과 해당 금속 틀
• 폐기 합의한 벽 부착 안내판

보존 대상으로 가정한 항목

• 외벽과 남길 가벽
• 보존 배선·천장 설비와 전시 집기

견적 전에 물어볼 질문

• 벽체 내부 배선의 사용 여부를 누가 확인하는가?
• 천장·바닥 연결부를 어디까지 제거하고 보수하는가?
• 남길 전시물 보호와 분진 구획이 견적에 들어가는가?

인계 전에 대조할 항목

• 노출 배선의 처리 주체와 결과 확인
• 남길 가벽·천장의 접합부 손상 대조
• 전시 구역에 분진·잔재가 유입됐는지 확인

의정부 · 33평 쇼룸 장식 천장 선택철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 의정부시

• 건물 유형 가정: 상가 쇼룸
• 전용면적 가정: 33평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-11-20 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 천장 부재를 분할해 지정 적치 장소에 모으는 조건

사진에서 보이는 상태
천장 마감의 큰 부분이 빠져 회색 면이 드러나고 테두리에 목재 부재가 남아 있습니다. 작업자들이 천장 가장자리를 작업하고 바닥에는 긴 목재 조각이 쌓여 있습니다.

상담 상황 예시
임차인이 설치한 장식 천장과 목재 부재만 제거하고 건물 기본 슬래브·공용 설비는 보존하는 가상 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 합의한 장식 천장 마감
• 장식용 목재 부재
• 전용 장식 조명의 철거 대상 부속

보존 대상으로 가정한 항목

• 건물 기본 구조와 공용 배관
• 관리 주체가 보존 지정한 조명·공조 설비

견적 전에 물어볼 질문

• 천장재 재질과 조사 필요 여부를 어떤 자료로 확인하는가?
• 장식 조명 분리와 전원 차단 담당은 누구인가?
• 장식 부재 뒤에 숨은 접합부가 발견되면 추가 범위를 어떻게 정하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 기본 구조와 보존 배관의 작업 전후 대조
• 천장 연결부에 남은 고정부 기록
• 조명 전용선과 공용 설비 처리 경계 확인

시흥 · 14평 소형 임차공간 내부 마감 철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 시흥시

• 건물 유형 가정: 업무용 소형 임차 공간
• 전용면적 가정: 14평
• 층수 가정: 지상 8층
• 희망일 예시: 2026-11-21 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 자재를 소포장해 승강기로 반출하는 조건

사진에서 보이는 상태
창이 있는 실내 바닥에 줄무늬·흰 잔여물이 드러나 있습니다. 오른쪽 벽에는 판재·긴 부재가 담긴 포대가 놓여 있고 조명·천장형 기기는 남아 있습니다.

상담 상황 예시
소형 공간의 임차인 설치 마감과 수납만 정리하고 욕실·창호 등 건물 기본 시설은 남기는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 임차인이 덧댄 바닥 마감
• 전용 수납 가구
• 철거 합의한 벽 부착 마감

보존 대상으로 가정한 항목

• 욕실과 기본 창호
• 건물 기본 주방·공조 중 보존 합의 시설

견적 전에 물어볼 질문

• 기본 제공 시설과 임차인 설치물을 어떤 자료로 구분하는가?
• 승강기 보양과 소포장 반출이 포함되는가?
• 바닥 아래 기존 마감이 손상되면 보수 범위를 어떻게 확인하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 입주 당시 제공 시설과 잔존 시설 대조
• 창호·욕실 입구 주변 보존 상태 확인
• 잔재 반출 후 전용 공간과 공용부를 따로 확인

파주 · 28평 미용 서비스 매장 거울·수납 철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 파주시

• 건물 유형 가정: 상가의 미용 서비스 매장
• 전용면적 가정: 28평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-11-22 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 거울과 긴 판재를 분리 포장해 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
긴 거울들의 가장자리에 파란 보호재가 둘러져 있고 벽에 세워져 있습니다. 벽 하부에는 가구 제거 흔적·배관 끝이 보이고 왼쪽에 판재·포대가 모여 있습니다.

상담 상황 예시
거울과 고정 수납을 철거하되 재사용할 의자와 임대인 보존 설비는 먼저 분류하는 상황입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 벽 고정 거울과 거울 받침
• 전용 수납장과 작업대
• 교체 합의한 벽 장식 마감

보존 대상으로 가정한 항목

• 이전할 의자와 독립 가구
• 임대인이 유지하기로 한 세면·전기 연결부

견적 전에 물어볼 질문

• 거울 분리 포장과 파손 잔재 처리가 포함되는가?
• 세면 설비 연결 분리·차단은 별도 전문 공정인가?
• 거울 뒤 벽 마감 보수는 어느 수준까지인가?

인계 전에 대조할 항목

• 이전할 가구가 폐기 목록에서 제외됐는지 확인
• 벽면 고정부와 유리 잔재 확인
• 급배수·전기 처리 항목과 잔여 보수 대조

김포 · 41평 의원 접수대·대기실 부분철거
상담 예시+

예시 지역: 경기 김포시

• 건물 유형 가정: 상가의 의원 임차 공간
• 전용면적 가정: 41평 중 접수·대기 구역
• 층수 가정: 지상 3층
• 희망일 예시: 2026-11-23 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 진료실 쪽 출입을 막고 접수 구역에서 반출하는 조건

사진에서 보이는 상태
접수대 형태의 가구가 분리 중이고 바닥에 선반·문짝·판재·포대가 놓여 있습니다. 벽에는 진료실·상담실 표시가 있고 출입문·소파와 가구 뒤 일부 선은 남아 있습니다.

상담 상황 예시
접수대와 대기실 고정 가구만 제거하며 진료 장비·서류는 소유자가 회수하고 의료 관련 처리는 별도로 확인하는 가정입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 접수대 가구와 전용 수납장
• 대기실 벽 부착 고정물
• 철거 합의한 안내 패널

보존 대상으로 가정한 항목

• 진료실 문과 유지 대상 벽체
• 소유자가 별도 회수할 장비·문서

견적 전에 물어볼 질문

• 의료 장비·의료 관련 폐기 대상이 일반 철거와 구분됐는가?
• 접수대 내부 통신선과 결제 장비를 누가 먼저 회수하는가?
• 진료실 문틀과 노출 배선 주변 보수가 포함되는가?

인계 전에 대조할 항목

• 서류·저장장치·장비의 사전 회수 확인
• 접수대 연결부와 문틀 손상 여부 기록
• 일반 철거 범위 밖 전문 처리 대상 누락 확인

춘천 · 68평 사무실 책상·파티션 해체
상담 예시+

예시 지역: 강원 춘천시

• 건물 유형 가정: 업무용 빌딩의 일반 사무실
• 전용면적 가정: 68평
• 층수 가정: 지상 4층
• 희망일 예시: 2026-11-24 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 해체 가구를 임시 적치 후 화물 승강기로 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
책상 프레임·파티션 판·목재 상판이 분리되어 나뉘어 놓여 있습니다. 앞쪽에 선 묶음이 있고 작업자가 책상 프레임을 다루고 있습니다.

상담 상황 예시
이전할 책상과 폐기할 파티션을 구분하고 업무 장비·문서를 먼저 회수한 뒤 가구를 해체하는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 폐기로 합의한 책상 프레임
• 사무실 파티션 판과 받침
• 재사용하지 않는 전용 배선 덕트

보존 대상으로 가정한 항목

• 이전 대상으로 표시한 가구
• 공용 통신함과 유지할 바닥 배선 시설

견적 전에 물어볼 질문

• 가구 해체·포장·운반과 폐기 처리가 항목별로 구분되는가?
• 전화·인터넷 회선 정리를 누가 완료하는가?
• 승강기 회차와 적치 공간이 작업 일정에 반영됐는가?

인계 전에 대조할 항목

• 자산 목록과 이전·폐기 수량 대조
• 공용 통신함과 남길 배선 상태 확인
• 책상 고정부와 바닥 자국의 잔여 보수 표시

원주 · 22평 판매점 카운터 선택철거
상담 예시+

예시 지역: 강원 원주시

• 건물 유형 가정: 소형 판매점 임차 공간
• 전용면적 가정: 22평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-11-25 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 유지할 진열 구역을 보양한 뒤 카운터를 반출하는 가정

사진에서 보이는 상태
벽 선반·가구 몸체 일부는 남아 있고 분리한 가구 몸체·판재가 가운데와 왼쪽에 놓여 있습니다. 오른쪽 벽의 마감 일부가 벗겨져 있고 바닥 덮개의 이음부가 녹색 테이프로 연결되어 있습니다.

상담 상황 예시
카운터 일부만 교체하고 남길 선반과 바닥을 보호하는 상담입니다. 사진 속 업종을 근거로 실제 약국 작업이나 전문 처리 실적을 주장하지 않습니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 교체 구간의 카운터 가구
• 합의한 하부 고정물
• 폐기 대상으로 분류한 내부 선반

보존 대상으로 가정한 항목

• 보존 지정한 진열대
• 기존 바닥과 전면 창호

견적 전에 물어볼 질문

• 카운터에 연결된 전원·통신선 분리 담당은 누구인가?
• 남길 진열대와 바닥 보호 구간이 견적에 표시됐는가?
• 판매 재고와 별도 취급 물품이 착수 전에 모두 회수됐는가?

인계 전에 대조할 항목

• 보존 선반과 바닥의 작업 전후 대조
• 전원·통신 연결부의 남은 처리 항목 확인
• 재고·개인 물품이 철거 잔재에 섞이지 않았는지 확인

강릉 · 96평 운동시설 바닥 마감 철거
상담 예시+

예시 지역: 강원 강릉시

• 건물 유형 가정: 상가의 실내 운동시설
• 전용면적 가정: 96평
• 층수 가정: 지하 1층
• 희망일 예시: 2026-11-26 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 계단 운반과 층내 임시 적치 구역을 구분하는 조건

사진에서 보이는 상태
검은 사각 바닥재가 일부 들어 올려져 더미와 카트에 쌓여 있습니다. 바닥재 아래 다른 색 바탕이 드러나고 벽 거울·기둥은 남아 있습니다.

상담 상황 예시
운동기구는 소유자가 먼저 이전하고 바닥 마감만 제거하며 바탕면 보수는 별도 확인하는 가상 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 표시 구간의 운동시설 바닥 마감
• 교체할 가장자리 마감재
• 폐기 합의한 바닥 부착 구조물

보존 대상으로 가정한 항목

• 기본 바탕면과 기둥
• 이전 장비 및 공용 환기·소방 설비

견적 전에 물어볼 질문

• 두꺼운 바닥재의 분할·포장과 계단 운반이 포함되는가?
• 방진재나 여러 겹 마감이 나오면 추가 범위를 어떻게 정하는가?
• 접착 잔재 제거와 바탕 수평 보수를 구분했는가?

인계 전에 대조할 항목

• 남길 바탕면 손상과 단차 위치 기록
• 기구 고정 앵커 잔류 확인
• 계단·환기구 주변의 자재·분진 정리 확인

청주 · 34평 제과 작업실 작업대 철거
상담 예시+

예시 지역: 충북 청주시

• 건물 유형 가정: 상가의 제과 작업실
• 전용면적 가정: 34평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-11-27 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 큰 작업대를 분리해 후면 출입구로 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
금속 작업대가 뒤집혀 있고 분리한 금속 상판·다리가 바닥에 놓여 있습니다. 벽에는 가구 흔적과 수전·배관이 남아 있고 작업자들이 양쪽에서 작업합니다.

상담 상황 예시
소유가 확인된 작업대와 전용 수납만 철거하고 오븐·냉장 장비는 전문 이전 일정에 맞춰 분리하는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 전용 작업대 본체
• 교체 합의한 벽 고정 선반
• 폐기할 작업대 하부 부품

보존 대상으로 가정한 항목

• 별도 이전할 오븐·냉장 장비
• 건물 기본 급배수·전기 설비

견적 전에 물어볼 질문

• 장비 이전과 일반 가구 철거 일정이 서로 충돌하지 않는가?
• 벽 연결부와 바닥 고정부 제거가 포함되는가?
• 조리·식품 잔류 정리와 철거 잔재 처리가 구분되는가?

인계 전에 대조할 항목

• 이전 장비의 수량·소유자 목록 대조
• 벽과 바닥 고정부 잔류 확인
• 전문 설비 담당에게 넘길 연결부 상태 기록

충주 · 9평 소형 매장 카운터·가벽 철거
상담 예시+

예시 지역: 충북 충주시

• 건물 유형 가정: 건물 내부 소형 판매 매장
• 전용면적 가정: 9평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-11-28 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 공용 통로를 유지하며 소형 부재로 나누어 반출하는 가정

사진에서 보이는 상태
전면 유리문이 남은 매장 안에서 작업자들이 가구와 벽 고정부를 분리합니다. 바닥에 흰 가구 몸체·판재가 놓여 있고 왼쪽 벽에는 목재 고정부가 남아 있습니다.

상담 상황 예시
좁은 매장 안 카운터와 가벽을 철거하되 공용 천장·바닥과 인접 매장 경계는 남기는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 소형 매장 카운터
• 매장 안쪽 전용 가벽
• 임차인 부착 메뉴·사인 패널

보존 대상으로 가정한 항목

• 공용 통로 바닥과 천장
• 인접 매장 경계와 건물 출입 설비

견적 전에 물어볼 질문

• 공용 통행을 유지하는 작업 구획을 누가 승인하는가?
• 카운터 내부 전원·통신선 차단 담당은 누구인가?
• 인접 매장 경계 보양과 작업 시간 조건이 포함되는가?

인계 전에 대조할 항목

• 공용 통로 잔재·날카로운 고정부 확인
• 인접 경계 마감의 작업 전후 대조
• 사인 패널 연결부와 전용선 처리 확인

제천 · 110평 대형 상가 분할 반출 원상복구
상담 예시+

예시 지역: 충북 제천시

• 건물 유형 가정: 대형 임차 상가
• 전용면적 가정: 110평
• 층수 가정: 지하 1층이라는 가정
• 희망일 예시: 2026-11-29 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 층내 적치·계단 운반·차량 상차를 구간별로 나누는 조건

사진에서 보이는 상태
기둥이 있는 비워진 공간의 천장에 붉은 배관과 긴 금속 경로가 노출되어 있습니다. 오른쪽에 포대·긴 부재가 모여 있고 벽·기둥에는 마감 흔적이 남아 있습니다.

상담 상황 예시
넓은 공실의 잔여 마감과 판재를 구분해 반출하고 기본 구조는 남기는 가상 상담입니다. 실제 사진의 층수는 확인되지 않았습니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 잔여 임차인 마감판
• 폐기로 분류한 고정 가구 부재
• 철거 합의한 비구조 벽 부속

보존 대상으로 가정한 항목

• 건물 구조와 공용 설비
• 임대인이 유지하기로 한 출입구·바탕면

견적 전에 물어볼 질문

• 적치 구역에서 차량까지의 운반 단계가 모두 포함되는가?
• 공사 전체 폐기물 종류·예상량과 처리 담당을 어떻게 확인하는가?
• 분할 인계할 구간과 최종 정리 기준이 정해졌는가?

인계 전에 대조할 항목

• 구간별 잔여 마감과 반출 완료 목록 대조
• 구조·공용 설비 보존 상태 확인
• 최종 인계 전 추가 보수와 남은 적치물 구분

천안 · 57평 사무실 유리 회의실 철거
상담 예시+

예시 지역: 충남 천안시

• 건물 유형 가정: 업무시설의 사무실
• 전용면적 가정: 57평
• 층수 가정: 지상 6층
• 희망일 예시: 2026-11-30 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 유리를 분리 포장해 화물 승강기로 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
유리판이 빠진 칸막이의 금속 프레임을 작업자들이 다루고 있습니다. 오른쪽에 큰 유리판들이 보양재·끈이 있는 받침대에 기대어 있습니다.

상담 상황 예시
회의실 유리 파티션과 문을 철거하되 바닥과 천장 기본 마감을 최대한 남기는 범위를 협의하는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 회의실 유리 파티션
• 합의한 유리문과 전용 프레임
• 폐기 대상 상하부 고정 레일

보존 대상으로 가정한 항목

• 기존 천장 설비와 외벽 창호
• 남길 바닥 마감과 공용 출입문

견적 전에 물어볼 질문

• 유리 분리·포장·반출과 파손 잔재 정리가 포함되는가?
• 바닥·천장 레일을 뗀 자국 보수는 별도인가?
• 재사용 유리가 있다면 분리 규격과 인계 방식을 어떻게 정하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 유리 파편과 노출 고정부 잔류 확인
• 남길 바닥·천장·창호 상태 대조
• 반출 수량과 재사용 인계 목록 확인

아산 · 74평 사무실 OA 이중바닥 철거
상담 예시+

예시 지역: 충남 아산시

• 건물 유형 가정: 전산 구역이 있는 사무실
• 전용면적 가정: 74평 중 OA 바닥 32평
• 층수 가정: 지상 5층
• 희망일 예시: 2026-12-01 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 바닥 패널과 받침을 분류해 카트로 반출하는 조건

사진에서 보이는 상태
들어 올린 사각 바닥 패널이 남은 바닥 위에 쌓여 있습니다. 열린 구간에 금속 지지 프레임·받침대가 보이고 오른쪽에는 선 묶음이 있습니다.

상담 상황 예시
전산 장비와 사용 회선을 먼저 정리한 뒤 OA 바닥 패널과 제거 합의한 받침을 철거하는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 표시 구간의 이중바닥 패널
• 제거 합의한 받침과 전용 덕트
• 폐기 대상으로 분류한 하부 부속

보존 대상으로 가정한 항목

• 유지할 통신·전원 회선
• 건물 바탕면과 남길 바닥 구역

견적 전에 물어볼 질문

• 운영 중 회선과 폐회선 확인을 누가 끝내는가?
• 하부 먼지·잔재 정리와 앵커 제거가 포함되는가?
• 바닥 철거 구간의 추락·걸림 방지 구획을 어떻게 유지하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 회선 처리 담당과 남길 선 목록 대조
• 받침 앵커·나사 잔류 확인
• 바탕면과 잔존 OA 바닥 경계 단차 기록

공주 · 48평 사무실 회의실 벽체 철거
상담 예시+

예시 지역: 충남 공주시

• 건물 유형 가정: 임차 사무실의 회의 구역
• 전용면적 가정: 48평 중 회의실 12평
• 층수 가정: 지상 3층
• 희망일 예시: 2026-12-02 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 업무 구역과 반출 구역을 분리하는 조건

사진에서 보이는 상태
실 사이 벽 마감 일부가 빠져 세로 금속 프레임과 선이 드러나 있습니다. 오른쪽 유리문은 남아 있고 왼쪽에는 판재·포대·사다리가 놓여 있습니다.

상담 상황 예시
회의실 한 칸의 비구조 벽체만 없애고 외벽·천장 기본 설비와 다른 실은 남기는 가상 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 회의실 전용 비구조 벽체
• 임차인 설치 흡음 마감
• 철거 합의한 회의실 문틀

보존 대상으로 가정한 항목

• 외벽과 인접 실 벽체
• 천장 기본 설비와 공용 통신함

견적 전에 물어볼 질문

• 벽체 종류와 내부 배선을 착수 전에 어떻게 확인하는가?
• 흡음 마감 뒤 바탕과 천장 접합부 보수가 포함되는가?
• 계속 쓰는 업무 구역의 분진 구획은 누가 관리하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 잔존 벽체 끝단과 천장 접합부 상태 확인
• 기존 업무 구역의 분진·손상 확인
• 회의실 장비와 전용선 회수 목록 대조

전주 · 39평 직원 탈의실 금속 수납장 철거
상담 예시+

예시 지역: 전북 전주시

• 건물 유형 가정: 상업시설의 직원 탈의·보관실
• 전용면적 가정: 39평 중 수납장 구역 10평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-12-03 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 금속 수납장을 나눠 지정 운반로로 옮기는 조건

사진에서 보이는 상태
작업자들이 세워진 금속 수납장을 다루고 있으며 일부는 그대로 남아 있습니다. 분리한 문짝·선반 판이 앞과 오른쪽에 있고 부품 통·공구는 매트 위에 있습니다.

상담 상황 예시
직원 물품 회수 후 금속 수납장과 고정 패널을 제거하고 벽면·바닥을 남기는 상황입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 폐기 합의한 금속 수납장
• 수납장 사이 고정 패널
• 벽·바닥 고정 부속

보존 대상으로 가정한 항목

• 탈의실 기본 벽면과 바닥
• 유지할 환기·전기 시설

견적 전에 물어볼 질문

• 수납장 내부 물품 확인과 비우기는 언제 누가 하는가?
• 분해·운반과 금속 자재 처리를 어떻게 구분하는가?
• 벽·바닥 앵커 자국의 보수 기준은 무엇인가?

인계 전에 대조할 항목

• 개인 물품 미회수 여부 확인
• 금속 절단면·고정부 잔류 확인
• 기본 마감과 환기구 보호 상태 대조

익산 · 27평 매장 내부 사인 패널 철거
상담 예시+

예시 지역: 전북 익산시

• 건물 유형 가정: 상가 판매 매장
• 전용면적 가정: 27평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-12-04 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 실내 사인 패널을 분리해 전면 출입구로 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
벽에 세로 금속 브래킷·고정 흔적이 남아 있고 작업자가 벽 고정부를 풀고 있습니다. 흰 패널과 금속 레일이 보양된 앞쪽 작업면에 나뉘어 놓여 있습니다.

상담 상황 예시
외부 간판이 아닌 내부 벽면 사인 패널과 고정 금속 부속만 제거하는 범위를 구체화하는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 실내 벽면 사인 패널
• 사인 전용 금속 받침
• 제거 합의한 부착 장식

보존 대상으로 가정한 항목

• 외부 간판과 건물 외벽
• 기존 벽체와 보존 전기 설비

견적 전에 물어볼 질문

• 조명 사인의 전원 분리와 선 정리를 누가 하는가?
• 패널 뒤 접착층·앵커 제거와 도장은 포함되는가?
• 외부 간판 작업을 별도 공정으로 명시했는가?

인계 전에 대조할 항목

• 외부 간판이 작업 범위에 섞이지 않았는지 확인
• 벽면 고정부와 노출선 처리 확인
• 패널 제거 뒤 보수할 표면 위치 기록

군산 · 25평 조리공간 상부장 선택철거
상담 예시+

예시 지역: 전북 군산시

• 건물 유형 가정: 소형 음식점의 조리 구역
• 전용면적 가정: 25평 중 주방 7평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-12-05 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 상부장 판재를 분리해 주방 출입구로 운반하는 조건

사진에서 보이는 상태
상부장 형태의 흰 가구 몸체와 경첩이 보양재 위에 모여 있습니다. 뒤 벽에는 긴 금속 고정대가 남아 있고 금속 후드·싱크 설비가 보입니다.

상담 상황 예시
하부 조리대는 남기고 벽 고정 상부장만 교체하기 위해 연결부·수납품 회수 범위를 확인하는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 벽 고정 상부장 문과 몸체
• 상부장 고정 레일
• 교체 합의한 부속 선반

보존 대상으로 가정한 항목

• 기존 하부 조리대
• 벽 타일과 보존할 전기·배관 시설

견적 전에 물어볼 질문

• 상부장 뒤 배선·배관 유무를 어떤 순서로 확인하는가?
• 벽 타일의 고정 구멍 보수가 포함되는가?
• 하부 조리대 보호와 낙하물 방지 구획이 견적에 있는가?

인계 전에 대조할 항목

• 하부 조리대 표면과 벽 타일 손상 대조
• 고정 레일·앵커 잔류 확인
• 장 내부 물품과 폐기 부속 분류 확인

목포 · 58평 혼합 내부철거 자재 분류·반출
상담 예시+

예시 지역: 전남 목포시

• 건물 유형 가정: 상가의 전시·판매 복합 공간
• 전용면적 가정: 58평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-12-06 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 실내 분류 구역과 차량 상차 구역을 따로 두는 조건

사진에서 보이는 상태
왼쪽 목재·가운데 긴 금속 부재·오른쪽 흰 판재가 나뉘어 모여 있습니다. 뒤쪽에는 자재를 담는 포대와 작업자가 보입니다.

상담 상황 예시
가구·가벽 철거 후 목재와 금속 등 자재를 구분하고 실제 발생량에 맞춰 처리 주체·자료를 확인하는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 폐기 합의한 목재 가구 부재
• 철거된 금속 프레임
• 철거 대상 마감판과 포장 잔재

보존 대상으로 가정한 항목

• 재사용 표시한 금속 부품
• 임대인 소유 설비와 반납 물품

견적 전에 물어볼 질문

• 공사 전체 종류·예상량 기준으로 처리 방법과 담당을 확인했는가?
• 실내 분류·운반·처리와 필요한 인계자료가 각각 포함되는가?
• 반납·재사용 자재가 섞이지 않게 어떤 표시를 하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 재사용·반납 목록과 현장 잔존 물품 대조
• 반출 자재 종류와 처리 담당 기록 확인
• 실내 분류 구역의 날카로운 잔재 정리 확인

여수 · 16평 소형 점포 잔재 마대 포장·반출
상담 예시+

예시 지역: 전남 여수시

• 건물 유형 가정: 소형 임차 점포
• 전용면적 가정: 16평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-12-07 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 계단 반출을 위해 잔재를 마대로 나누는 조건

사진에서 보이는 상태
붉은 포대들이 벽을 따라 세워져 있고 앞쪽 포대에 깨진 타일 형태 조각이 보입니다. 포대 아래에는 이음부가 연결된 바닥 덮개가 있습니다.

상담 상황 예시
실내 부분철거에서 발생한 잔재를 종류별로 정리하되 사진의 마대 수만으로 폐기물 총량을 확정하지 않는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 철거 합의한 마감 잔재
• 폐기 대상으로 분류된 소형 부속
• 작업 후 남은 포장·보양 소모재

보존 대상으로 가정한 항목

• 반납 대상으로 별도 표시한 부품
• 계단과 실내 보존 바닥

견적 전에 물어볼 질문

• 마대 포장과 계단 운반·차량 상차가 모두 포함되는가?
• 공사 전체 발생량과 종류를 현장 확인 후 어떻게 산정하는가?
• 마대 파손이나 분진 유출 시 정리 담당은 누구인가?

인계 전에 대조할 항목

• 계단·문턱 주변 잔재와 분진 확인
• 반납 부품이 마대에 섞이지 않았는지 대조
• 남은 마대와 추가 반출분을 목록으로 기록

순천 · 63평 사무실 판재 카트 반출
상담 예시+

예시 지역: 전남 순천시

• 건물 유형 가정: 업무시설 임차 사무실
• 전용면적 가정: 63평
• 층수 가정: 지상 7층
• 희망일 예시: 2026-12-08 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 복도 카트 운반 후 화물 승강기로 이동하는 조건

사진에서 보이는 상태
가구 판재·목재 부재가 카트에 쌓여 끈으로 묶여 있습니다. 복도에 투명 덮개가 이어져 있고 벽 쪽에는 가구 몸체·긴 자재가 남아 있습니다.

상담 상황 예시
분리된 칸막이 판재를 카트로 반출하면서 남길 복도 벽면과 출입문 모서리를 보호하는 상황입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 철거한 칸막이 판재
• 재사용하지 않는 가구 패널
• 폐기 합의한 바닥 받침 부재

보존 대상으로 가정한 항목

• 공용 복도 벽면과 문틀
• 임차인이 이전할 별도 표시 가구

견적 전에 물어볼 질문

• 카트 운반 가능한 복도 폭과 회전 구간을 확인했는가?
• 화물 승강기 이용 횟수·예약과 보양이 포함되는가?
• 긴 판재가 문틀에 닿지 않게 분할·포장하는 작업이 있는가?

인계 전에 대조할 항목

• 복도 모서리·문틀의 작업 전후 대조
• 카트 동선에 남은 나사·판재 조각 확인
• 이전할 가구와 폐기 판재의 인계 목록 확인

광양 · 52평 상가 공용복도 보양·자재 반출
상담 예시+

예시 지역: 전남 광양시

• 건물 유형 가정: 여러 호실이 있는 상가
• 전용면적 가정: 52평 임차 공간
• 층수 가정: 지상 3층
• 희망일 예시: 2026-12-09 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 공용 복도에서 카트로 승강기까지 이동하는 조건

사진에서 보이는 상태
복도 바닥에 파란 보양재가 이어지고 벽 일부에는 판재가 세워져 있습니다. 작업자가 포대·자재를 실은 카트를 복도 안쪽으로 이동합니다.

상담 상황 예시
실내 철거와 별도로 공용 복도의 바닥·벽면 보호 및 자재 운반 책임을 견적에 맞추는 가상 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 임차 공간 내 폐기 판재
• 운반을 마친 잔재 포대
• 공사 후 회수할 임시 보양재

보존 대상으로 가정한 항목

• 공용 복도 바닥과 벽면
• 옆 호실 출입구와 공용 설비

견적 전에 물어볼 질문

• 실내부터 승강기까지 보양 구간과 유지 담당이 정해졌는가?
• 자재 적치 중 통행을 막지 않을 대기 위치가 있는가?
• 보양 회수 뒤 기존 흠집과 새 손상을 어떤 사진으로 대조하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 복도·승강기 앞 통행 구간 복구 확인
• 벽 모서리·바닥 보양 회수 후 상태 대조
• 공용 설비 앞 자재·잔재가 남지 않았는지 확인

나주 · 45평 사무실 승강기 보양 반출
상담 예시+

예시 지역: 전남 나주시

• 건물 유형 가정: 화물 승강기가 있는 업무용 건물
• 전용면적 가정: 45평
• 층수 가정: 지상 9층
• 희망일 예시: 2026-12-10 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 예약한 승강기 안에서 카트와 자재를 운반하는 가정

사진에서 보이는 상태
열린 엘리베이터 벽에 파란 보양재가 붙고 바닥에도 덮개가 있습니다. 작업자가 끈으로 묶은 판재 카트를 승강기 입구에서 다루고 있습니다.

상담 상황 예시
사무실 철거 자재의 운반을 위해 승강기 내부 보양과 사용 조건을 확인하는 예시입니다. 사진만으로 승강기 규격은 확정하지 않습니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 사무실에서 분리한 폐기 자재
• 철거 후 반출할 판재 묶음
• 작업 종료 후 임시 승강기 보양재

보존 대상으로 가정한 항목

• 승강기 내부 마감과 조작부
• 공용 승강기 문과 홀 바닥

견적 전에 물어볼 질문

• 적재 한계·출입문 폭·예약 시간을 관리 주체와 확인했는가?
• 승강기 보양 설치·유지·회수가 포함되는가?
• 운반 중 고장·손상 발견 시 연락과 중단 절차가 있는가?

인계 전에 대조할 항목

• 승강기 조작부·문틀·바닥 상태 대조
• 보양 회수 후 접착 흔적과 잔재 확인
• 예약 시간과 반출 완료 구간을 관리 주체와 확인

포항 · 37평 매장 금속 프레임 분류·반출
상담 예시+

예시 지역: 경북 포항시

• 건물 유형 가정: 상가 매장 내부
• 전용면적 가정: 37평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-12-11 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 금속 부재를 묶어 카트로 반출하는 조건

사진에서 보이는 상태
긴 금속 부재 묶음이 운반 카트에 실려 녹색 테이프로 묶여 있습니다. 일부 끝단에 종이 형태 덮개가 있고 뒤쪽에는 판재·포대가 보입니다.

상담 상황 예시
진열대 철거에서 분리된 금속 부재를 정리하고 재사용할 프레임과 폐기할 조각을 구분하는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 폐기 합의한 금속 레일
• 잘라낸 프레임 부재
• 재사용하지 않는 고정 브래킷

보존 대상으로 가정한 항목

• 재사용 표시한 온전한 프레임
• 건물 공용 금속 설비와 출입문

견적 전에 물어볼 질문

• 재사용 부품을 어떤 규격·수량으로 인계하는가?
• 긴 금속 부재 절단과 날카로운 끝단 포장이 포함되는가?
• 자재 처분 가치나 매입 여부는 철거 견적과 별도로 합의하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 재사용 수량과 분류 목록 대조
• 절단 조각·볼트가 바닥에 남지 않았는지 확인
• 카트와 공용부 접촉 위치의 손상 확인

경주 · 49평 상가 철거 자재 차량 상차
상담 예시+

예시 지역: 경북 경주시

• 건물 유형 가정: 전면 출입구가 있는 상가
• 전용면적 가정: 49평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-12-12 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 출입구에서 차량 대기 위치까지 자재를 옮기는 조건

사진에서 보이는 상태
건물 앞 화물차에 판재·긴 부재가 실려 있고 위에 녹색 그물과 끈이 보입니다. 뒤쪽 실내 출입구 근처에는 추가 판재가 남아 있습니다.

상담 상황 예시
분리한 판재를 차량에 싣는 공정과 실내 잔여 반출분을 나눠 확인하는 예시입니다. 사진의 차량 한 대가 전체 처리량을 뜻하지 않습니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 폐기 합의한 목재 판재
• 분리된 긴 부재
• 잔여 포장·철거 자재

보존 대상으로 가정한 항목

• 이전할 자산과 별도 표시 물품
• 전면 유리·문틀 및 건물 외장

견적 전에 물어볼 질문

• 차량 대기 위치 사용 가능 여부와 실제 이동 거리를 확인했는가?
• 실내 운반·상차·처리 단계가 견적에 각각 포함되는가?
• 공사 전체 발생량이 늘면 추가 차량·비용을 어떻게 승인하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 실내에 남은 반출분과 상차 목록 대조
• 출입구·차량 이동 구간의 잔재 확인
• 처리 담당과 필요한 인계자료 발급 범위 확인

구미 · 3평 세면실 타일 잔재 포장 철거
상담 예시+

예시 지역: 경북 구미시

• 건물 유형 가정: 상업시설 내 직원 세면실
• 전용면적 가정: 세면실 약 3평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-12-13 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 세면실 출입구부터 계단까지 마대 운반로를 보양하는 조건

사진에서 보이는 상태
작업자가 욕실 바닥의 깨진 타일 조각을 흰 포대에 담고 있습니다. 벽타일 일부가 빠지고 세면대·거울·변기·샤워 수전은 남아 있습니다.

상담 상황 예시
타일 부분철거 후 잔재를 포장하고 남길 배수구·문틀을 보호하는 가상 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 철거 합의한 벽·바닥 타일 잔재
• 폐기 대상 접착·몰탈 조각
• 철거 구역의 임시 포장 잔재

보존 대상으로 가정한 항목

• 유지할 배수구와 배관 연결부
• 출입문 문틀과 구역 밖 마감

견적 전에 물어볼 질문

• 바닥 방수·바탕 보수는 타일 철거와 어떻게 구분되는가?
• 잔재 포장과 계단 반출이 포함되는가?
• 배수구로 잔재가 들어가지 않게 보호하는 담당이 있는가?

인계 전에 대조할 항목

• 배수구 주변 잔재·막힘 확인
• 문틀과 인접 마감의 작업 전후 대조
• 후속 공정에 넘길 바탕 손상·잔여 접착층 기록

안동 · 43평 상가 마대 폐기물 상차 정리
상담 예시+

예시 지역: 경북 안동시

• 건물 유형 가정: 생활상가 임차 점포
• 전용면적 가정: 43평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-12-14 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 소포장 잔재를 지정 차량 위치로 이동하는 조건

사진에서 보이는 상태
두 작업자가 화물차 뒤에서 붉은 포대를 적재함으로 옮기고 있습니다. 적재함에는 여러 포대가 놓여 있고 앞쪽에 판재·녹색 그물이 보입니다.

상담 상황 예시
마대에 포장한 철거 잔재를 상차하되 개인 물품·반납 물품과 구분하고 반출 후 통로 상태를 확인하는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 철거 구역에서 포장한 잔재
• 폐기 합의한 소형 부속
• 마대 주변에 남은 자재 조각

보존 대상으로 가정한 항목

• 반납 물품과 보관 표시한 부품
• 상차 동선 주변 창호·바닥

견적 전에 물어볼 질문

• 운반 전 마대 속 자재 종류와 처리 주체를 확인했는가?
• 사진상 마대 수가 아닌 공사 전체 발생량 기준으로 견적을 정했는가?
• 차량 대기·상차·반출 후 정리 공정이 포함되는가?

인계 전에 대조할 항목

• 반납 물품과 폐기 잔재의 혼입 여부 확인
• 상차 구역에 흩어진 잔재 수거 확인
• 추가 반출분과 최종 처리 자료 범위 확인

경산 · 32평 매장 바닥 접착 잔재 선택제거
상담 예시+

예시 지역: 경북 경산시

• 건물 유형 가정: 판매점 임차 공간
• 전용면적 가정: 32평 중 바닥 20평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-12-15 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 주변 마감을 보호하고 구역을 나누어 정리하는 조건

사진에서 보이는 상태
바닥에 평행한 줄무늬 부착 잔여물과 작은 조각이 남아 있습니다. 장갑 낀 손이 넓은 긁개를 바닥에 대고 있습니다.

상담 상황 예시
기존 바닥재를 걷은 뒤 남은 접착 잔재만 제거하고 바탕면 연마·수평 보수는 별도 판단하는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 합의한 구간의 바닥 접착 잔재
• 들뜬 마감 조각
• 작업 뒤 발생한 분진·잔재

보존 대상으로 가정한 항목

• 보존할 바탕면
• 철거 구간 밖 바닥과 문턱 마감

견적 전에 물어볼 질문

• 접착층 제거의 완료 상태를 사진·구간으로 합의했는가?
• 바탕면 손상 가능성과 후속 보수 담당을 확인했는가?
• 분진 관리와 작업 뒤 청소 수준이 포함되는가?

인계 전에 대조할 항목

• 남은 접착층과 바탕 손상 위치 구분
• 문턱·기둥 주변 누락 구간 확인
• 후속 바닥 업체가 확인할 단차·균열 기록

창원 · 23평 사무소 문턱·바닥 경계 부분철거
상담 예시+

예시 지역: 경남 창원시

• 건물 유형 가정: 소형 임차 사무소
• 전용면적 가정: 23평 중 출입 경계 구역
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-12-16 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 문 개폐를 확인하며 경계 구역을 나누어 작업하는 조건

사진에서 보이는 상태
문짝 없는 출입구 아래에 문턱 자리처럼 보이는 홈과 부서진 가장자리가 드러나 있습니다. 안쪽 나무 무늬 바닥과 앞쪽 테이프로 고정된 덮개가 경계를 이룹니다.

상담 상황 예시
문턱 주변 임차인 마감만 정리하고 기존 문틀과 복도 바닥은 남기는 가상 인계 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 철거로 합의한 문턱 덧댐 마감
• 바닥 경계 접착 잔재
• 교체 대상 얇은 마감 부속

보존 대상으로 가정한 항목

• 기존 문틀과 출입문
• 공용 복도 바닥 및 남길 단차 마감

견적 전에 물어볼 질문

• 제거할 문턱 부재가 기본 시설인지 덧댄 마감인지 확인했는가?
• 철거 뒤 높이 차이 보수·새 마감은 누가 맡는가?
• 문 개폐 간섭과 보행 경계 확인이 인계 기준에 있는가?

인계 전에 대조할 항목

• 출입문 개폐와 문틀 보호 상태 확인
• 경계의 날카로운 모서리·잔여 고정부 확인
• 기존·변경 단차와 후속 보수 범위 기록

김해 · 35평 전면 유리 매장 내부 철거 정리
상담 예시+

예시 지역: 경남 김해시

• 건물 유형 가정: 전면 유리창이 있는 상가 매장
• 전용면적 가정: 35평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-12-17 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 유리 전면과 출입문을 보양하고 안쪽에서 자재를 반출하는 조건

사진에서 보이는 상태
전면 유리문·창은 남아 있고 양쪽 벽에 가구 제거 흔적과 선이 드러나 있습니다. 작업자들이 포대·자재를 정리하고 오른쪽 바닥에는 긴 부재가 모여 있습니다.

상담 상황 예시
매장 내부 집기와 잔재는 철거하지만 전면 유리·외장·출입문은 남기는 경계를 정하는 예시입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 임차인 설치 내부 가구
• 전면 안쪽의 폐기 판재
• 철거 대상 내부 장식 부속

보존 대상으로 가정한 항목

• 전면 유리창과 출입문
• 건물 외장과 외부 공용 시설

견적 전에 물어볼 질문

• 유리 보호와 자재 회전 공간 확보가 포함되는가?
• 실내 철거와 외부 간판·외장 공정이 분리됐는가?
• 문틀과 닿은 고정물 제거 뒤 보수는 어디까지인가?

인계 전에 대조할 항목

• 전면 유리·문틀의 작업 전후 흠집 대조
• 출입구 주변 잔재와 통행 상태 확인
• 실내외 공정 경계의 남은 고정부 기록

진주 · 66평 사무실 바닥·천장 반환 점검
상담 예시+

예시 지역: 경남 진주시

• 건물 유형 가정: 창가 업무 구역이 있는 사무실
• 전용면적 가정: 66평
• 층수 가정: 지상 4층
• 희망일 예시: 2026-12-18 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 공실 내 구역별 잔여 작업을 정리해 인계하는 조건

사진에서 보이는 상태
가구가 빠진 바닥에 긴 부착 흔적과 경계 자국이 보입니다. 천장·기둥 일부에는 마감이 떨어진 듯한 부분이 있고 콘센트는 남아 있습니다.

상담 상황 예시
가구가 빠진 뒤 바닥 자국과 천장·기둥 주변의 남은 마감 정리 항목을 구분하는 가상 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 합의한 바닥 접착 잔재
• 임차인 설치 고정물 잔여 부속
• 철거 목록에 남은 마감 조각

보존 대상으로 가정한 항목

• 창호와 기본 기둥·벽체
• 사용하기로 한 전기 콘센트와 공용 설비

견적 전에 물어볼 질문

• 바닥 자국 제거와 도장·천장 보수는 별도 항목인가?
• 입점 당시 사진과 임대인 인계 요구가 일치하는가?
• 가려져 있던 마감 손상이 드러났을 때 추가 합의는 어떻게 하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 기둥·바닥·천장별 잔여 보수 위치 표시
• 콘센트와 창호의 보존 상태 확인
• 임대인 합의 목록과 실제 남긴 시설 대조

양산 · 30평 점포 부분철거 착수 전 구획 준비
상담 예시+

예시 지역: 경남 양산시

• 건물 유형 가정: 복합상가의 소형 임차 점포
• 전용면적 가정: 30평 중 부분철거 8평
• 층수 가정: 지상 2층
• 희망일 예시: 2026-12-19 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 남길 구역과 작업 구역을 분리하고 공구 적치 위치를 두는 조건

사진에서 보이는 상태
보양 매트 위에 드라이버·조절 렌치·쇠지렛대와 장갑이 놓여 있습니다. 보안경·마스크·흰 포대가 함께 있고 주변에 작은 마감 조각이 남아 있습니다.

상담 상황 예시
작업 도구 사진을 참고해 실제 철거 전 철거선·보존선과 공용부 보호 구간을 정리하는 상담입니다. 사진이 장비 보유 목록이나 안전관리 완료를 증명하지는 않습니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 표시할 작업 구역의 비구조 마감
• 철거 합의한 고정 가구 일부
• 작업 뒤 회수할 임시 보양재

보존 대상으로 가정한 항목

• 작업 구역 밖의 바닥·가구
• 공용 통행로와 건물 기본 설비

견적 전에 물어볼 질문

• 철거선·보존선과 공구 적치 위치를 착수 전에 함께 확인하는가?
• 예상 밖 배선·자재가 나오면 중단·확인하는 절차가 있는가?
• 공용부 보양 설치와 철거 후 회수 담당이 구분됐는가?

인계 전에 대조할 항목

• 남길 구역이 작업 목록에서 제외됐는지 확인
• 공구·부속·임시 보양재 회수 확인
• 추가 확인이 필요한 자재와 전문 공정을 별도 기록

제주시 · 42평 상가 철거 후 분진·잔재 정리
상담 예시+

예시 지역: 제주 제주시

• 건물 유형 가정: 상가의 비워진 임차 공간
• 전용면적 가정: 42평
• 층수 가정: 지상 3층
• 희망일 예시: 2026-12-20 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 승강기 반출 뒤 실내·공용 동선을 구분해 정리하는 조건

사진에서 보이는 상태
작업자가 호스 연결 청소기의 흡입구를 바닥에 대고 있습니다. 바닥 마감이 제거된 실내에 사다리·포대가 남고 벽·문틀 일부 바탕이 드러나 있습니다.

상담 상황 예시
주요 철거 후 남은 바닥 분진과 작은 잔재의 정리 범위를 맞추며 별도 전문 청소와 구분하는 가상 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 철거 작업 뒤 남은 작은 잔재
• 합의한 바닥 표면 분진
• 임시 적치 구역의 잔여 포장재

보존 대상으로 가정한 항목

• 기존 바닥·벽 마감
• 남길 설비와 콘센트 덮개

견적 전에 물어볼 질문

• 철거 잔재 정리와 세정·오염 제거를 포함한 전문 청소가 구분됐는가?
• 바닥 외에 문틀·모서리·공용 동선까지 정리하는가?
• 분진 정리 뒤 드러난 접착 흔적·손상은 어떤 항목으로 인계하는가?

인계 전에 대조할 항목

• 모서리·문턱·설비 주변 잔재 확인
• 정리 완료와 별도 보수·청소 대상 구분
• 공용 동선 보양 회수 후 상태 대조

서귀포시 · 55평 공실 철거 마무리·인계 정리
상담 예시+

예시 지역: 제주 서귀포시

• 건물 유형 가정: 상업용 임차 공실
• 전용면적 가정: 55평
• 층수 가정: 지상 1층
• 희망일 예시: 2026-12-21 (실제 작업일·예약 아님)
• 반출 조건 가정: 전체 반출 후 출입구부터 안쪽 순서로 확인하는 조건

사진에서 보이는 상태
작업자가 빗자루와 쓰레받기로 바닥의 작은 조각을 모읍니다. 벽에는 마감 흔적·선 묶음이 남고 유리 출입구 옆에 포대·판재가 있습니다.

상담 상황 예시
가구와 철거 자재 반출이 끝난 것으로 가정하고 작은 잔재·남길 시설·열쇠 인계 항목을 최종 대조하는 상담입니다.

철거 대상으로 가정한 항목

• 최종 확인에서 나온 작은 철거 잔재
• 회수할 보양재와 포장재
• 합의한 바닥 표면 쓰레기

보존 대상으로 가정한 항목

• 인계 목록에 남기기로 한 시설
• 기본 벽체·창호·전기 종단부

견적 전에 물어볼 질문

• 철거 완료 확인과 임대인 최종 인계 일정을 분리했는가?
• 정리 후 발견되는 추가 보수 요구를 어떤 방식으로 기록하는가?
• 반출·처리 자료와 열쇠 인계 담당이 정해졌는가?

인계 전에 대조할 항목

• 합의 목록과 남은 시설을 같은 위치 사진으로 대조
• 구석·출입구·공용부의 작은 잔재 확인
• 미완료 보수·자료·열쇠 인계 항목을 따로 기록